توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وخطوات التوثيق وشروطه

ما هي طريقة توثيق عقد إيجار من طرف ، وخطوات التوثيق وشروطه ، حيث أطلقت الجهة الرقابية في الشبكة الإيجارية الخدمة لتوثيق عقد إيجار من طرف في حال قيام أحد الأطراف بعملية الإيجار يمتنع عن توثيق عقد الإيجار ، بغرض توثيق عقد الإيجار.حقوق جميع الأطراف في عملية التأجير ، ومن خلال الموقع شبكة حصريات الإخباريي سنشرح لك كيفية توثيق عقد الإيجار من طرف واحد؟ وذكر العديد من المعلومات الهامة الأخرى ذات الصلة.

برنامج الإيجار

برنامج الإيجار هو أحد البرامج الإلكترونية التي تصدرها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ، بهدف تنظيم عملية الإيجار في المملكة من أجل زيادة مستوى إيجار العقارات. يحتوي على مجموعة من الأهداف التي تبرز كالتالي:

• تجديد عقود الإيجار.
• تجديد عقود الإيجار.
• يتاجر مع وكيل عقاري معتمد.
• الحصول على نسخة وإصدار الذمم المالية.
• حفاظاً على حقوق جميع أطراف الاتفاقية مع إتاحة الفرصة لتوثيق جميع الاتفاقيات إلكترونياً.
• تعرف على عدد المنازل المعروضة على موقع وزارة الإسكان والتي تختلف بين الأراضي والمستأجرات.

توثيق عقد إيجار سكني أحادي الجانب

توفر الشبكة الإيجارية خدمة توثيق عقد الإيجار الورقي ، بغض النظر عما إذا كان “سكنيًا أو تجاريًا” في حالة امتناع أحد الطرفين (المؤجر أو المستأجر) عن توثيق العقد ، ويتم ذلك وسط حماسة السلطة المختصة. لتوفير الوقت والجهد على مواطنيها ، والحفاظ على حقوقهم بالطرق القانونية ، وستكون الخطوة كذلك تنظيم وتسهيل إجراءات قطاع الإيجارات العقارية في المملكة. يمكن تقديم طلب إلكتروني لتقديم طلب للتحقق من عقد من طرف واحد وإرفاق المعلومات والوثائق اللازمة بالكامل. ستقوم شبكة التأجير بالتحقق من الطلب ومرفقاته والتحقق من تنازل الطرف الآخر في غضون 10 أيام عمل.[1]

إقرأ أيضا:من هم المرشحون لجائزه الكره الذهبيه 2022

اقرأ أيضًا: قم بتسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار 1443 وطريقة توثيق عقود الإيجار

خطوات توثيق عقد إيجار من جانب واحد

يمكن للأفراد توثيق عقد إيجار أحادي من خلال منصة سكني على النحو التالي:

• ادخل إلى منصة التأجير عبر هذا الرابط “من هنا”.
• انقر فوق بدء الخدمة في أسفل الصفحة.
• سيتم نقلك إلى صفحة تسجيل حالة العقد.
• أدخل المعلومات الضرورية على النحو التالي.
• تحديد هوية مقدم الطلب ، بغض النظر عما إذا:
  • المؤجر أو المستأجر.
• الغرض من تقديم طلب تسجيل اتفاقية حيث:
  • رفض أحد الطرفين المصادقة الإلكترونية على الاتفاقية.
• أدخل المعلومات الخاصة بالطرف الأول ، بما في ذلك:
  • قرر ما إذا كانت منشأة أم فردًا.
  • الاسم.
  • رقم الهاتف المحمول.
  • نوع الهوية ورقمها.
  • تاريخ الميلاد (ميلادي وهجري).
  • صور الهوية.
  • شخصية المستأجر.
• معلومات الأطراف الأخرى ، بما في ذلك:
  • قرر ما إذا كانت منشأة أم فردًا.
  • أدخل الاسم.
  • اكتب نوع ورقم الهوية الوطنية.
  • أدخل تاريخ الميلاد.
  • صور الهوية.
  • رقم الهاتف المحمول.
  • ممتلكات المالك.

• أدخل معلومات الملكية ، بما في ذلك:
  • رقم الدار.
  • شارع.
  • اسم الحي.
  • الرمز البريدي.
  • كود إضافي.
  • مدينة.
  • العنوان الوطني.
• اضافة الاصحاب الموضحين بالصورة ادناه:

• إرفاق نسخة من العقد الورقي.
• التعرف على دقة المعلومات.
• انقر فوق {التالي.
• اتبع جميع التعليمات ، وأرفق جميع الملاحق اللازمة لتسجيل الطلب ، ودراسته من قبل الجهات المختصة والرد خلال حوالي 7 أيام.

كيفية متابعة طلب للتحقق من عقد إيجار منزل من طرف

يمكن لمقدم طلب التوثيق متابعة طلبه من خلال منصة التأجير باتباع الخطوات التالية:

إقرأ أيضا:كيفية التسجيل في الهيئة السعودية للمهندسين

• ينتقل إلى صفحة متابعة الطلب مباشرة “من هنا”.
• أدخل رقم طلب تسجيل العقد.
• انقر فوق بحث.
• ستظهر حالة الطالب إذا تم قبوله أو رفضه.

اقرأ أيضًا: كيفية عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية

شروط توثيق عقد إيجار من طرف

يجب على الأفراد الذين يرغبون في توثيق عقد إيجار من جانب واحد تلبية جميع المتطلبات والشروط ، وهي كما يلي:

• أدخل بيانات العقد مع نسخة ورقية من عقد الإيجار.
  • شريطة أن يكون تاريخ بدء العقد بعد تاريخ 04 / جمادى الثانية 1440 هـ الموافق 11 يناير 2019 م.
• اكتب معلومات مقدم الطلب سواء كان (مستأجر أو مستأجر).
• كتابة بيانات من الطرف المحتفظ به (المؤجر أو المستأجر).
• أدخل بيانات الجهاز.
  • إنه إلزامي إذا كان مقدم الطلب هو المالك.
  • اختياري للمتقدمين المستأجرين.
• أدخل معلومات وحدة الملكية.
• تحديد العنوان الوطني للوحدة العقارية.

إقرأ أيضاً: رسوم عقد إيجار سكني وتجاري موحد في المملكة العربية السعودية 1443

رسوم توثيق عقد الإيجار في السعودية

رسوم توثيق عقد الإيجار الإلكتروني 125 ريالاً سعودياً عن كل عقار مؤجر خلال السنة الأولى و 225 ريالاً لكل سنة إضافية يكون المستأجر مسؤولاً عنها. أما المستأجر فلا يتحمل أي رسوم في عملية التوثيق حيث أن الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية مذنبة. يجب على المالك دفع جميع الرسوم قبل توثيق العقد على منصة أبشر.

إقرأ أيضا:متى موعد اجازة اليوم الوطني 1444 في السعودية

كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني للمالك أو المستأجر

يمكن لكل من المالك والمستأجر طباعة عقد الإيجار للاحتفاظ به كصك قانوني للعقار المستأجر ، وذلك باتباع ما يلي:

• يتم تسجيل حساب المستفيد في شبكة التأجير “من هنا”.
• انقر على عقد الإيجار.
• انتقل إلى قائمة الإيجارات.
• سيتم عرض قائمة بجميع العقود النشطة أو منتهية الصلاحية.
• حدد العقد الذي تريد طباعته من القائمة.
• انقر فوق أيقونة العرض.
• حدد “تحميل العقد”.
• سيتم طباعة العقد بصيغة pdf.

اقرأ أيضا: هل يحق للمالك إخلاء المستأجر في السعودية

متى تنتهي اتفاقية الإيجار بين المؤجر والمستأجر؟

ينتهي عقد الإيجار وتخضع حقوق والتزامات الطرفين لأحكام المادة الحادية والعشرين في الحالات التالية:

• وفاة المستأجر أو المستثمر ، والورثة لا يريدون استمرار العقد.
• نهاية مدة العقد المتفق عليها.

كيفية الاتصال ببرنامج التأجير

يمكنك التواصل مع شبكة التأجير من خلال قنوات الاتصال التالية:

• رقم الهاتف: 920020035.

• منصة Twitter: يمكنك الدخول إليها “من هنا”.

• نموذج الاتصال ببرنامج التأجير: “من هنا”.

رابط برنامج ejar.sa

يمكنك الذهاب إلى رابط برنامج الإيجار مباشرة “من هنا” للاستفادة من جميع الخدمات الإيجارية التي تقدمها الشبكة الإيجارية لكل من المالك والمستأجر ، بما في ذلك خدمة توثيق العقد من طرف واحد في حالة امتناع الطرف الآخر عن ذلك. التوثيق لضمان حقوق الأطراف في عملية الإيجار الوصول إلى طلب تسجيل حالة تعاقدية مباشرة “من هنا”.

أخيرًا ، أوضحنا لك توثيق عقد إيجار سكني أحادي الجانب وخطوات وشروط التوثيق ، كما ذكرنا متى ينتهي عقد الإيجار بين المالك والمستأجر وذهبنا للحديث عن كيفية متابعة الطلبات لتوثيق الإيجار من جانب واحد.