شروط القرض العقاري المدعوم .. خصائص ومميزات للتمويل العقاري

شروط القرض العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية السعودي للمواطنين السعوديين. وتعطى هذه القروض المدعومة لذوي الدخل المحدود والمتوسط ​​، نظرا لحاجة الكثير من المواطنين لهذا التمويل المدعوم والميسر في ظل غلاء المعيشة وارتفاع الأسعار ، ويجعل المواطن يبحث عن قروض ممولة ومدعومة.

ما هو الرهن العقاري المدعوم؟

القرض العقاري المدعوم هو برنامج تمويل سكني بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ، حيث يتم هذا التمويل للمواطنين السعوديين المدرجين في قوائم الدعم السكني الحكومي لصندوق التنمية ، وفق الشروط التي ستطبق عليهم. . وخاصة تمويل وزارة الإسكان ، ومن يرغب في الحصول على دعم من خلال البنك السعودي للاستثمار لشراء عقار مناسب بشروط تمويلية خاصة ، ويمكن لصندوق التنمية أن يتحمل الأرباح التي تم احتسابها على مبلغ التمويل الذي يصل سعره إلى 500.000 ريال سعودي.

التمويل العقاري المدعوم 100٪ لمن يتقاضون رواتب 14 ألف ريال فأقل لأصحاب الدخل المحدود مع ضمان حجم هامش الربح البالغ 500 ألف ريال من مبلغ التمويل.[1]

الرسوم المستحقة والرصيد الأدنى المطلوب خاضعين لرسوم إدارية بنسبة 1٪ من قيمة التمويل أو بحد أقصى 5000 ريال سعودي. أو الخدمات المصرفية عبر الهاتف أو تنبيهات الرسائل القصيرة المجانية.

شروط قروض الرهن العقاري المدعومة

وضع صندوق التنمية العقارية مع البنوك السعودية العديد من الشروط للقروض العقارية المدعومة ، والتي يطلبها الكثير من الراغبين في الحصول على القرض والتعرف على شروطه ، وهي كالتالي:

• المواطنين السعوديين رجالاً ونساءً.
• يجب أن يكون عمر المتقدم للحصول على التمويل من 20 إلى 70 عامًا.
• يجب أن يكون مشمولاً في قوائم دعم الإسكان الخاصة بصندوق التنمية العقارية والتي تنطبق عليها شروط التمويل من وزارة الإسكان.
• أن يكون موظفاً في الوظيفة الحكومية أو شبه الحكومية أو العسكرية أو الخاصة المعتمدة من البنوك.
• الحد الأدنى لمدة الخدمة في قطاع الدولة شهر واحد.
• الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الخاص ثلاثة أشهر.
• يجب على المتقدمين فتح حساب راتب لدى البنك السعودي للاستثمار وتحويله إلى راتبهم في الحساب.
• الحد الأدنى لمساحة العقار 80 متر مربع.

مزايا ومزايا التمويل العقاري المدعوم

هناك مزايا عديدة للتمويل العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية والتي أصبحت محط اهتمام الكثير من المواطنين الراغبين في الحصول على هذا التمويل ، ومن أهم مميزات هذا التمويل المدعوم وخصائصه ما يلي:

• ضمان لمبلغ هامش الربح من صندوق التنمية للتمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي حسب شروط صندوق التنمية العقارية.
• دفعة أولى تصل إلى 10٪ للمسكن الأول ، أو 30٪ للمنزل الثاني أو أكثر.
• تأمين تكافلي مجاني في حالة الوفاة أو العجز الكلي بدون فحص طبي إذا كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2،500،000 ريال سعودي.
• متوافق مع أنظمة وضوابط الشريعة الإسلامية.
• تأمين تكافلي مجاني ضد الكوارث الطبيعية والحرائق كالفيضانات والزلازل والأعاصير والأضرار الناتجة عنها.
• حد خصم الراتب الإجمالي 65٪ من إجمالي الراتب.
• مدة التمويل من 5 سنوات كحد أدنى و 25 سنة كحد أقصى.
• يبدأ مبلغ التمويل من 250.000 ريال كحد أدنى وبحد أقصى 7 مليون ريال.

هذه هي المعلومات التي تهمك للغاية حول شروط وميزات وفوائد الرهن العقاري المدعوم المقدم من البنوك السعودية بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية.