تعتبر لائحة صندوق التنمية العقارية الجديدة 1443 من الأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية والتي تم تحديثها مؤخراً. حيث تسعى المملكة جاهدة لتحديث جميع أنظمة المملكة. لمتابعة التطور التكنولوجي المتجول حول العالم ، يأتي نظام الصناديق العقارية الجديد كخطوة جديدة في التنمية الوطنية. وفق رؤية تسمح له بتكييف آلية عمله مع شروط المرحلة المقبلة من التطور ومتطلبات الرؤية الطموحة للوطن ، وإليكم تفاصيل نظام صندوق التطوير العقاري الجديد.
صندوق التنمية العقاري
صندوق التنمية العقارية هو صندوق تنمية غير هادف للربح ، تأسس بالمرسوم الملكي السعودي الصادر في الحادي عشر من جمادى الثانية عام 1394 هـ / 1975 م ، ويتعامل مع تقديم قروض للأفراد والمؤسسات لتأسيس العقارات. مشاريع للاستخدام الخاص أو التجاري. أعضائها وتعيينهم وتعيين رئيسها بأمر من رئيس مجلس الوزراء بناء على اقتراح وزير المالية والاقتصاد الوطني. وينضم إلى عضويتها ممثلون عن هيئة التخطيط المركزية ووزارة الداخلية وهيئة الأشغال العامة. يقدم الصندوق مجموعة من القروض ، بما في ذلك ما يلي:[1]
-
التمويل المدعوم.
- قروض بطاقات الائتمان.
- قرض شخصي.
-
قروض الرهن العقاري.
- قرض كينف.
- قرض الزواج.
- القروض الطلابية. أنظر أيضا: الصندوق العقاري في فولكبوكفورينجن
اللائحة الجديدة لصندوق التنمية العقارية 1443
أعلن المشرف العام على صندوق التنمية العقارية ، منصور بن ماضي ، عن موافقة مجلس الوزراء السعودي على نظام صندوق التنمية العقارية الجديد ، والذي يمثل خطوة جديدة في مسيرة التنمية الوطنية لاستكمال مسيرته وفق رؤية ستمكنه. لتكييف آلية عملها مع شروط المرحلة المستقبلية من التنمية ومتطلبات رؤية الدولة الطموحة. هذه الموافقة هي استمرار لمرحلة التحول التي تم الإعلان عنها في يونيو 2017 ، والتي أثبتت جدواها من خلال توفير أكثر من 424 ألف أسرة سعودية في جميع أنحاء العالم. المملكة حتى نهاية 2020 ، من خلال الحصول على قروض عقارية مدعومة. وتجدر الإشارة هنا إلى أن نظام صندوق التنمية العقارية يتكون من 18 مادة. وهي تشمل كل ما يلي:
إقرأ أيضا:فن وعلم ادارة تدفق البضائع من منطقة الانتاج الى منطقة المستهلك- إنشاء الصندوق واختصاصاته.
- إدارة الأموال.
- عمليات الصندوق.
- ضمانات القروض.
- رأس مال الصندوق.
- شروط وطرق تقديم القروض ومواعيد سدادها وسدادها.
الأنشطة داخل صناديق التطوير العقاري
يتولى صندوق التطوير العقاري تنفيذ العديد من الأعمال وهي كالتالي:
- تقديم قروض متوسطة أو طويلة الأجل إلى:
- الأفراد السعوديون من ذوي الدخل المتوسط أو المحدود ، الذين يحتاجون إلى المساعدة في توفير سكن خاص بهم لتغطية تكاليف البناء ، بشرط ألا يتجاوز مبلغ القرض 70٪ من تكلفة البناء.
- الأشخاص الطبيعيون أو الاعتباريون السعوديون لبناء مجمعات سكنية متعددة الاستخدامات للاستخدام التجاري أو الفندقي على ألا يتجاوز مبلغ القرض نصف تكلفة البناء.
- المساهمة في تطوير وتحسين المدن وخاصة الأجزاء الداخلية للمدن الكبرى. يمتلك الصندوق المنطقة المتفق عليها ويدفع التعويضات اللازمة لأصحابها ، ثم يعيد تطوير المنطقة قبل البيع.
- الاتفاق مع مؤسسات سعودية على إنشاء مجموعات سكنية لموظفي هذه المؤسسات بتقديم قرض لا يتجاوز 50٪ من تكلفة بناء السكن.
- إقراض المشاريع الإسكانية غير المذكورة في هذه القواعد إذا أثبتت لجنة إدارة الصندوق جدوى المشروع وقدمت الضمانات اللازمة لذلك.
التسجيل في صندوق التنمية العقارية
يمكنك التسجيل في صندوق التنمية العقارية باتباع التعليمات التالية:
إقرأ أيضا:عبارات الحمدلله على السلامه بالانجليزي مترجمة- اذهب مباشرة إلى موقع صندوق التنمية العقارية “من هنا”.
- انتقل إلى خيار الخدمات الإلكترونية.
- اختيار الخدمات المدنية.
- انقر فوق خيار تسجيل الدخول من أعلى واجهة الموقع.
- ثم انقر فوق خيار إنشاء حساب.
- ثم أدخل جميع المعلومات اللازمة.
- انقر فوق أيقونة (التحقق) ثم أدخل المعلومات المراد إدخالها.
- انقر فوق أيقونة الإرسال.
- ثم أدخل رمز التفعيل.
- أخيرًا اضغط على أيقونة (تفعيل) انظر أيضًا: التسجيل في صندوق التنمية العقارية
متطلبات الحصول على قرض صندوق التنمية العقارية 1443
من أجل الحصول على قرض صندوق التنمية العقارية ، يتطلب الأمر مجموعة من المتطلبات ، وهي كالتالي:
- إحضار صورة من بطاقة الهوية الوطنية للمواطن السعودي بافتراض صلاحيتها.
- تقديم طلب مكتوب إلى الصندوق العقاري ، بحيث يحتوي الطلب على جميع المعلومات الخاصة به ، مثل الاسم والعنوان وكل ما يتعلق بمقدم الطلب.
- عقد صك لتقديم صورة واضحة من هذه الوثيقة.
- إحضار ورقة ونسخة من إحداثيات موقع الأرض بعد الحصول على موافقة البلدية توضح سير العمل بالأرض.
شروط الحصول على قرض صندوق التنمية العقارية 1443
لكي يحصل مقدم الطلب على قرض من صندوق التنمية العقارية ، يجب استيفاء مجموعة من الشروط وهي:
إقرأ أيضا:كم راتب وظيفة مراقب مساجد للنساء 1444- أن يكون المتقدم لقرض الوحدة سعودي الجنسية.
- أن يكون عمر المتقدم 25 سنة أو أكثر.
- ألا يقل راتب المتقدم عن 5000 ريال سعودي.
- يجب ألا يقل وقت العمل المذكور عن 6 أشهر.
حجز موعد مع صندوق التنمية العقارية 1443
فيما يلي الخطوات المعتمدة لحجز موعد مع صندوق التنمية العقارية ؛ للحصول على موعد مناسب للاستفادة من قرض الصندوق:
- اذهب مباشرة إلى موقع صندوق التنمية العقارية “من هنا”.
- الضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- اختيار الخدمات المدنية.
- ثم اضغط على خدمة الحجز المسبق.
- اختيار الفرع المناسب للذهاب والزيارة.
- حدد نوع الخدمة التي تريد تلقيها.
- حدد الوقت والتاريخ الصحيحين.
- ثم اضغط على تأكيد الحجز.
الاستعلام عن خدمات الصندوق العقاري
يمكن طلب خدمات الصندوق العقاري إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية:
- اذهب مباشرة إلى موقع صندوق التنمية العقارية “من هنا”.
- قم بتسجيل الدخول عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك.
- الانتقال إلى الخدمات الإلكترونية.
- اختر الخدمة (الطلبات).
- ثم اكتب رقم التسجيل الشخصي.
- أخيرًا ، اضغط على (طلب) ؛ لنوضح لكم كافة التفاصيل الخاصة بصندوق التنمية العقارية.
الرقم الموحد لصندوق التنمية العقارية
قام صندوق التنمية العقارية بالمملكة العربية السعودية بتخصيص رقم موحد لاستقبال جميع المقترحات والاستفسارات ، ويمكنك التواصل من خلاله وهو (199088).
رابط موقع صندوق التنمية العقارية redf.gov.sa
يمكنك الوصول إلى موقع صندوق التنمية العقارية “من هنا” ؛ حيث يساعدك الرابط على تسجيل الدخول والاستفادة من جميع الخدمات التي يقدمها الصندوق.
وهنا نصل إلى نهاية مقالنا ، حيث تعرفنا على نظام صندوق التطوير العقاري الجديد لعام 1443 هـ والذي تم شرحه مؤخرًا ، كما قدمنا لكم تعريفًا موجزًا لصندوق التطوير العقاري.
