ما هو نظام التسجيل العقاري ولائحته التنفيذية يعتبر نظام التسجيل العقاري الذي يتضمن اللائحة التنفيذية دليلاً شاملاً لأصحاب العقارات في المملكة العربية السعودية ، والذي يحتاج مالك العقار إلى معرفة المحتويات الرئيسية له. نظام للتعرف على الوحدات العقارية ومدى مطابقتها للقوانين المعمول بها في الدولة. من خلال الموقع شبكة حصريات الإخباريي سنتعرف على نظام تسجيل الأراضي ولوائح تطبيقه.
نظام تسجيل العقارات ولائحته التنفيذية
نظام التسجيل العقاري ولائحته التنفيذية هو نظام يتعامل مع طريقة تسجيل مالك عقاراته ، ويعتبر هذا النظام من الأنظمة التي أقرتها حكومة المملكة العربية السعودية في 1 محرم 1421 هـ. الموافق 15 مارس 2022 هـ ، حيث نشرت الحكومة السعودية نظام تسجيل الملكية في الصحف. في نفس التاريخ ، يحتوي على شرح لتسجيل المالك لممتلكاته ، ومعلومات حول السلطة المسؤولة عن هذا الإجراء ، وشرح للوائح والعقوبات الناتجة عن هذه اللوائح.
اقرأ أيضًا: نظام التسجيل العقاري في المملكة العربية السعودية
لائحة تطبيق نظام تسجيل العقارات 1443
تتضمن اللائحة التنفيذية لنظام تسجيل العقارات العديد من القوانين واللوائح الخاصة بملاك العقارات في المملكة العربية السعودية. وفيه يتم تطبيق النظام وتحديد الضوابط المتعلقة بالوحدة العقارية والمسائل ذات الصلة ، ويمكن الاطلاع على اللوائح من خلال الرابط التالي: “من هنا”.
إقرأ أيضا:من هي وضحة الخطيب رئيس شركة البترول الوطنية الكويتيةاقرأ أيضًا: ما هو تسجيل الملكية؟
مميزات نظام تسجيل العقارات 1443
هناك مزايا عديدة لنظام تسجيل العقارات ، نستعرض أهمها على النحو التالي:
- يساهم في الحفاظ على حقوق مالك العقار وإتاحة الفرصة له للتصرف بالعقار كما يشاء.
- يمنح السلطة القانونية والاستدلالية لكيان الملكية المسجل.
- يساعد في تحديد مناطق العقار بطريقة محددة ودقيقة والتحكم في طابع العقار.
- يساهم في رقمنة جميع المعلومات المتعلقة بالمحافظة على الحقوق ومنع تكرار أو تشابه الأسماء.
- صف وحدة الملكية بشكل صحيح.
- يحافظ على المعلومات حول كيان الملكية ويحميه من إجراء تغييرات عليه.
عقوبات قانون تسجيل الملكية 1443
توجد مجموعة من العقوبات القانونية المتعلقة بالتسجيل العقاري ، حيث نص القانون على معاقبة المخالفين بغرامات تتراوح من 5000 إلى 100000 ريال في الحالات التالية:
- في حالة تسجيل العقار بدون اسم المالك ، أو في حالة التنازل عن الحق الطبيعي دون حق.
- في حالة وجود دعوى قضائية متعمدة.
- عند تغيير علامات تعريف وحدة الملكية أو التدمير المتعمد للعلامات.
- إذا تم إبلاغي أو الإدلاء بشهادتي بشأن حقي ، فهو لا وجود له.
- في حالة عدم وجود معلومات عن وجود حق حقيقي يعرفه الشخص.
تنزيل نظام تسجيل العقارات 1443
يمكن تحميل نظام تسجيل العقارات ضمن أنظمة الخدمة البلدية والتخطيط والتخطيط العمراني ويتم ذلك بالطريقة التالية:
إقرأ أيضا:قائمة مولات الرياض الجديدة 2022- انتقل مباشرة إلى نظام التسجيل العيني: “من هنا”.
- انتقل إلى مربع نص النظام.
- انقر فوق خيار الطباعة من الأعلى.
- انقر فوق خيار قائمة الطابعات.
- حدد حفظ بتنسيق PDF.
- انقر فوق خيار التنزيل الأزرق.
- حدد المسار المناسب واحفظه.
رابط لقوانين نظام تسجيل الملكية .boe.gov.sa
يمكنك معرفة المزيد عن نظام تسجيل الأراضي العيني من خلال زيارة الموقع الرسمي لمجلس الخبراء: law.boe.gov.sa حيث يوفر الموقع كافة المعلومات التي تفيد مواطني المملكة العربية السعودية ، ومعرفة المزيد عن تفاصيل النظام بكل سهولة.
إقرأ أيضا:شروط ابتعاث خادم الحرمين الشريفين 2022وصلنا هنا إلى نهاية مقالنا ، ومن خلاله تعرفنا على ماهية نظام تسجيل الأراضي ولائحته التنفيذية ، كما تعرفنا على اللائحة التنفيذية لنظام تسجيل الأراضي 1443 وتعرّفنا على فوائدها. نظام تسجيل الأراضي 1443 وماهي عقوبات قانون تسجيل الأراضي 1443.
