ماهو البناء الذاتي

ما هو البناء الذاتي البناء الذاتي هو إنشاء منزل فردي لنفسه من خلال مجموعة متنوعة من الأساليب ، حيث تتنوع جهود الباني الذاتي في العملية من تنفيذ البناء نفسه إلى التعاقد من الباطن للعمل مع مهندس معماري أو شركة إنشاءات.

ما هو بناء الذات؟

أطلقت وزارة الإسكان مشروع البناء الذاتي ، ويهدف هذا المشروع إلى تقديم حلول سكنية متنوعة لتوفير سكن مناسب للمملكة العربية السعودية ، ويعد برنامج التمويل الذاتي المدعوم من صندوق التنمية العقارية من أبرز البرامج تقدمه وزارة الإسكان للمستفيدين من المنحة حتى يتمكنوا من البناء وفقًا لمعايير ومواصفات كل فرد لأن هذا البرنامج يسمح بالتحكم في قيمة وجودة مواد البناء المستخدمة ، ويمكن تقديم طلبات التمويل الذاتي للبناء من خلال فروع الصندوق ثم تسليمها للممولين المشاركين في البرنامج ، لأن المملكة العربية السعودية أطلقت تمويل البناء الذاتي ، وهو أحد الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية والتي تهدف إلى تسهيل عملية الذات. – البناء والتشييد. من المباني.[1]

انظر أيضا: معلومات عن تخصص الهندسة المعمارية في المملكة العربية السعودية

شروط البناء الذاتي مصرف الراجحي

منذ إنشائه ، سعى مصرف الراجحي إلى تقديم منتجات تمويلية مبتكرة للعملاء منذ إنشائه في عام 1975. تميز مصرف الراجحي في القطاع المصرفي السعودي بخدمات التمويل العقاري والقروض التي تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. من أجل الحصول على تمويل الراجحي الذاتي ، يجب استيفاء جميع الشروط التالية:[2]

• من أهم الشروط التي تضعها الإدارة والتي يجب أن يستوفيها العميل أنه يجب أن يكون على رأس عمله ، سواء كان ذلك داخل القطاع أو القطاع الخاص.
• تشترط الإدارة من العميل ألا يقل الراتب الذي يتقاضاه شهريًا عن 3500 ريال سعودي ، ويجب أن يكون هذا المبلغ صافيًا بعد كل الضرائب والرسوم ، وبذلك نكون قد تعلمنا شروط البناء الذاتي في مصرف الراجحي.
• يجب أن يكون العميل الذي يرغب في الحصول على تمويل لبناء المنزل حاصل على الجنسية السعودية.
• إرفاق جميع المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على قرض سكني.
• للتقدم بطلب للحصول على قرض سكني ، قم بتحديث جميع تفاصيل مقدم الطلب ، وحدد موعدًا عبر الإنترنت.

أنظر أيضا: حاسبة الرهن العقاري المدعوم ، مصرف الراجحي 1443

أهم النصائح للمهتمين بالبناء الذاتي

بعد الحصول على القرض تكون جاهزًا للبدء في بناء منزل أحلامك ، ولهذا نقدم بعض النقاط التي يجب مراعاتها ، وهي كالتالي:[3]

• يجب عليك أولاً النظر في التكاليف التي تحتاجها لبناء المنزل وتحديد القيمة المالية للقرض بعناية. يساعدك هذا في تحديد تصميم المنزل وفقًا لميزانيتك ، كما أنه يجنبك إهدار الكثير من الأموال بدون فوائد.
• تجنب اختيار المقاول التقليدي عند بناء المنزل ، حيث تهدف عملية البناء الذاتي إلى نقل المواطن السعودي من المبنى القديم إلى المباني الحديثة التي تواكب العصر وخلق مجتمعات سكنية مميزة.
• يجب تحليل الأرض التي سيُبنى عليها المنزل ، فهي من الخطوات المهمة في عملية البناء.
• يُنصح بمراجعة العقود مقدمًا والتأكد من احتوائها على جميع متطلبات المشروع.
• اطلب من الشركة إدارة بناء منزلك ، حيث أن هناك العديد من الشركات التي تتولى عملية البناء بأكملها وتقدم تقارير مستمرة عن التكاليف والوقت وغير ذلك.

في الختام انتهينا من مقالنا بعد الإجابة على سؤال ما هو البناء الذاتي ، كما اطلعنا على الشروط الأساسية التي يجب توافرها عند تمويل البناء الذاتي من مصرف الراجحي ، وفي نهاية مقال تحدثنا فيه عن أهم النصائح للمهتمين بمشروع البناء الذاتي.