ما هو مشروع نظام الوساطة العقارية ومن هم المعنيين

ما هو المشروع للأنظمة العقارية ومن هم أصحاب المصلحة ، في ظل التطور التقني الذي شهدته العديد من المناطق في العصر الحالي ، حدث تغيير كبير في مختلف هذه المناطق وتأثرت المنطقة العقارية بشدة وخرجت منه العديد من النماذج المتطورة أشهرها النظام العقاري ، ومن خلال الموقع شبكة حصريات الإخباريي سنتعرف على ماهية مشاريع النظام العقاري ومن يشارك فيها.

ما هو مشروع الأنظمة العقارية

يعتبر مشروع النظام العقاري من أشهر المشاريع العقارية في المملكة العربية السعودية ، وقد عرفته الهيئة العامة للعقارات بالمملكة العربية السعودية بأنه ممارسة الأعمال العقارية من خلال إتمام صفقة عقارية بين اثنين أو أكثر. أطراف مقابل عمولة أو مبلغ من المال.وسائل الإعلام من خلال استخدام وسائل تقنية حديثة مثل مواقع التواصل الاجتماعي والمواقع الإلكترونية ، بحيث يتم حفظ الحقوق في هذا النظام ، ويمكن تحقيق الموثوقية فيه بالإضافة إلى توفير مجموعة متنوعة من الخدمات العقارية.

من يشاركون في مشروع النظام العقاري

أكدت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية أن المتورطين في مشاريع النظام العقاري هم وكلاء عقاريون ، ومديرو عقارات ، ومقيمو مزاد عقاري ، ومسوقون عقاريون ، ومعلنون عقاريون ، ومحللو سوق عقارات ، ومستشارون عقاريون. والمستفيدين من العقارات وخدماتها.

شاهد أيضاً: متى يبدأ النظام العقاري؟

إقرأ أيضا:ما هو كود خصم موسم الرياض 2022

شروط العقارات

هناك العديد من الشروط والمعايير التي يجب اتباعها عند تطبيق نظام الوساطة العقارية ، ويجب مراعاتها ؛ لأن مخالفته يمكن أن يؤدي إلى العقاب ، ومن أهم هذه الشروط:

• الحصول على ترخيص من الهيئة العامة للعقار ، بحيث يمكن مزاولة الأنشطة العقارية ، وبدون هذا التصريح لن يتم القيام بهذه الأنشطة.
• يجب إبلاغ الهيئة العامة للعقارات بأي تغييرات أو تعديلات تتعلق بممارسة الأنشطة العقارية.
• يجب ألا تتجاوز الوديعة للصفقة العقارية 5٪ من قيمتها ، وإذا تم تجاوز هذه النسبة فقد يؤدي ذلك إلى دفع السعر المسبق لهذه الصفقة.
• عدم إفشاء الأسرار المتعلقة بالمعاملات العقارية.

شروط التسجيل كوكيل عقاري

هناك مجموعة من الشروط التي يجب أن يستوفيها الوكيل العقاري وهي كالتالي:

• يجب أن يكون الوسيط سعودي الجنسية ولديه هوية أو هوية سارية.
• يجب أن يكون هناك سجل تجاري كوكالة عقارية ومن الضروري أن تكون هذه الإمكانية صالحة لإدارة الممتلكات والتأجير.
• يجب أن يكون للمنشأة عنوان مسجل في خدمة العنوان الوطني السعودي.
• يجب أن يحضر الشخص التدريب ذي الصلة في مجال العقارات أو يتم توفيره على منصة الإيجار.

شاهد أيضاً: كيفية استخدام حاسبة الرهن العقاري المدعوم مصرف الراجحي 1443

إقرأ أيضا:معلومات عن عبدالله السدحان وزوجته واولاده

كيفية تسجيل وكيل عقاري

بعد أن ذكرنا الشروط التي يجب أن يستوفيها الوكيل العقاري ، هناك عدة خطوات يجب اتخاذها عند التسجيل كوكيل عقاري:[1]

• ادخل إلى منصة التأجير من خلال زيارة موقعها على الإنترنت “من هنا”.
• انقر فوق العنصر لبدء عملية التسجيل ، أو من الخدمات الإلكترونية.
• حدد كائنات لتسجيل وكالة عقارية.
• أدخل جميع المعلومات الضرورية.
• انقر فوق إرسال استفسار.
• تفقد البريد الإلكتروني.
• بعد تفعيل الإدخال ، يمكن تسجيل الدخول إلى حساب المنشأة.
  • أدخل اسم المستخدم الخاص بك
  • الرقم السري المرسل لهاتف الوكيل العقاري.

انظر أيضا: ما هي ضريبة الأملاك؟

وكالة عقارية في السعودية

هناك العديد من الشركات المتواجدة في المملكة العربية السعودية والتي تعمل في ظل النظام العقاري ، بحيث تقدم هذه الشركات أنشطة وخدمات عقارية متنوعة ، فضلاً عن كونها موثوقة ومعتمدة من الهيئة العامة للعقار ، ومعظم هذه الشركات نكون:

شركة عقارية

تعتبر الشركة العقارية من أوائل الشركات التي عملت في النظام العقاري ، وقد تم تأسيسها عام 2006. وهي من الشركات المتخصصة في تقديم الاستشارات العقارية وتعتبر من الشركات الرائدة في هذا المجال. ويمكن التواصل معه على النحو التالي:

إقرأ أيضا:وقف تمديد الزيارة العائلية بالسعودية 1443 – 1444

• العنوان: طريق الملك فهد الفرعي ، عرود ، الرياض ، المملكة العربية السعودية.

• الموقع الإلكتروني: يمكنك زيارة موقعه “من هنا”.

• رقم الهاتف: 920009423.

اسكان سلمان فاستيغتسبولاج

شركة إسكان سلمان Fastighetsbolag من أكبر الشركات العاملة في النظام العقاري ، وقد تأسست هذه الشركة عام 2010 ، وتتميز بالدقة في العمل والسرعة في أداء المهام بالإضافة إلى الالتزام بالمواعيد والتواصل مع هذه الشركة على النحو التالي:

• العنوان: طريق خريص، الرياض، المملكة العربية السعودية.

• رقم الهاتف: +966 500040060

• البريد الإلكتروني: es@eskansalman.info.

شركة الوسيط العقارية

شركة الوسيط العقارية من أشهر الشركات المتخصصة في حلول التمويل العقاري ، ومنتجات هذه الشركة متوافقة مع مبادئ الشريعة الإسلامية ، وتوفر للعملاء خدمات ومنتجات تسهل عليهم الحصول على منتجات مميزة. السكن ، وضمان حصولهم عليها.حقوقهم في التملك المناسب ، والتواصل مع هذه الشركة كما كوم:

• بريد الكتروني: info@waseet.sa.

• رقم الهاتف: 920004474، +966 11 2255001

• العنوان: شارع العليا، الملك فهد، الرياض 12271، المملكة العربية السعودية.

أنظر أيضا: شركات التمويل العقاري المعتمدة من قبل مؤسسة النقد السويدية

في نهاية مقالنا تعرفنا على ماهية مشروع النظام العقاري ومن يشارك فيه ، بالإضافة إلى أننا تعرفنا على شروط التسجيل العقاري للتسجيل كوكيل عقاري ، كما تعرفنا على الفرق بين التسويق العقاري والتسويق العقاري ، وقدمنا ​​لكم قائمة بأفضل الشركات العقارية في السعودية.